外壁塗装の必要性とは？行うメリットや注意点などの関連情報を詳しく紹介

外壁塗装は一般的に新築から10年前後に行うのが良いといわれていますが、外壁はどのような高級素材でも自然の猛威からの攻撃を阻止することは出来ない、劣化が起きることになります。この劣化をそのままにしておくと雨漏りといったトラブルが起こる可能性が高まります。そのため、外壁塗装は家を守るといった重要な役割があり、外壁塗装はその必要性が非常に高いリフォームの一つです。なお、外壁塗装は単に塗料で重ね塗りをすれば良いわけでなく、塗膜を形成させるための下地調整が重要です。

外壁塗装の本来の目的は住宅の保護

外壁塗装の本来の目的は、住宅をさまざまな外部要素から保護することです。外壁は、日常的な気象条件や時間の経過によってダメージを受けやすい部分です。したがって適切な外壁塗装を行うことは、建物の寿命を延ばし、美観を維持するために欠かせない作業です。 まず防水性を確保するために行われます。雨や雪などの降水物は、外壁に直接当たることで建物内部に浸入し、構造や内部空間を損傷させる可能性があります。しかし適切な外壁塗装が施されていれば、水の侵入を防ぐことができます。 また紫外線からの保護も担っています。太陽の紫外線は、時間の経過とともに外壁を劣化させます。外壁が劣化すると、塗膜がはがれたりひび割れが生じたりする可能性があります。外壁塗装には、紫外線を反射・吸収し、外壁の劣化を防ぐ役割があります。 さらに熱の遮断にも役立ちます。外部からの熱の侵入を防ぐことで、住宅内部の温度を調節しやすくなります。これにより冷暖房の効率が向上し、エネルギー消費を削減することができます。

紫外線から建物を守ってくれる外壁塗装

外壁塗装は建物を紫外線から守るための重要な役割を果たしています。太陽から放射される有害な光線であり、建物の外壁に直接当たることで、塗装の劣化や色あせ、ひび割れなどの損傷を引き起こす可能性があります。しかし適切に行われた外壁塗装は、建物をこれらの損害から守ることができます。外壁に塗られた特殊な塗料は、紫外線を反射する効果があり、建物の表面温度の上昇を抑えることができるのです。これにより建物内部の温度を安定させ、エネルギー効率を向上させることができます。 さらに外壁塗装は建物の耐久性を向上させる役割も果たします。塗料は建物の表面を保護し、雨水や風などの外的な要因から建物を守るバリアを形成します。また、塗装によって建物の防水性も高められるため、雨漏りや湿気からの被害を防ぐことができます。 外壁塗装はまた建物の美観にも大きく影響します。塗装の色や質感は建物全体の印象を左右し、外観を美しく演出することができます。定期的な塗り替えによって、建物の外観を新たに保つことができるでしょう。

定期的な外壁塗装は建物全体の価値にも影響する

定期的な外壁塗装は建物全体の価値にも大きな影響を与えます。外壁は建物の外観を決定し、その状態は建物の魅力や印象を左右します。定期的な塗装メンテナンスによって、外壁の美観を維持することができます。 外壁は常に外部の気候条件にさらされており、時間の経過とともに傷みや劣化が進みます。それに伴い外壁の塗装がはがれたり、ひび割れが生じたりする可能性があります。こうした問題が放置されると、建物は老朽化し、見た目の魅力が低下します。しかし定期的な外壁塗装によって、これらの問題を予防することができます。 外壁塗装は建物の耐久性と保護にも重要な役割を果たします。塗料は外部からの悪天候や日射などの要素から建物を保護し、耐久性を高めます。適切な塗料を使用することで、外壁の劣化を遅らせることができ、建物の寿命を延ばすことができます。 定期的な外壁塗装は建物の価値にも直結します。良好な外壁の状態は、将来的な売却や賃貸においても魅力的な要素となります。美しく保たれた外壁は、潜在的な購入者や入居者に良い印象を与え、建物の評価を向上させるでしょう。

外壁塗装で使用する塗料の種類とは？

外壁塗装で使用する塗料にはいくつか種類があります。現在、多くの住宅で使われているのがシリコン系です。新築住宅であれば、まずこの種類が使われています。シリコン系はある程度、耐用年数も長くコストパフォーマンスの良さが魅力です。多く使用されているのでカラーバリエーションなども豊富で、選べる範囲が広いという特徴もあります。 また最近ではラジカル制御型ハイブリッド系も、外壁塗装で選ばれるケースが増えてきました。この種類はシリコン系よりも耐用年数が長く、また費用対効果にも優れています。価格が安いけれど耐用年数が短いアクリル系などもあります。 最近は機能がついているものも増えてきました。防汚性など汚れがつきにくいものや、塗膜の劣化・変色を防いでくれる高耐候酸化チタンや光安定剤などの成分が配合されています。このようなプラスαの機能がついている塗料は、価格が高い傾向にありますが耐用年数が長いなどのメリットもあるので、外壁塗装を行う際は検討してみましょう。